投资方信息

项目实施投资方：新河国际投资股份公司与TNT房地产发展股份公司联合体

新河国际投资股份公司
税号 0107660802
成立日期 13/12/2016

TNT房地产发展股份公司
税号: 0315300399
成立日期: 29/9/2018

主营业务

• 管理开发和投资城市、商业、办公区。
• 管理开发、投资和运营酒店、度假村区。
• 投资、开发经营和运营工业园区，产业集群。

优势:

始终注重深入且高效的接触方式，以投资者的思维，同时也是开发商，拥有对越南房地产市场的深刻知识，国际经验，以及金融专业知识和广泛的行业关系，以为房地产投资开发项目提供全面的解决方案，包括各种解决方案包。

投资方承诺

• 致力于开发智能化与多种便捷产品系列。
• 提供高质量的房地产解决方案，为客户、股东和合作伙伴创造更多增值价值。
• 商业道德、社会责任，建设越南房地产市场的可持续发展。
• 始终努力达到行业最佳标准。
• 尊重并履行承诺。客户和相关方的权益始终首要优先。

得天独厚的位置

该产业集群位于纳阳镇西南方向，跨越东关乡和纳阳镇的部分区域，属于禄平县，距离凉山市约34公里，距离禄平镇约10公里，沿4B国道方向，距离广宁省约50公里。产业集群靠近凉山-纳阳-仙燕-芒街的铁路。 

该产业集群也可以方便地通过跨境铁路与河内和广东之间进行连接和中转，直接与中国的衡阳—平乡铁路相连。

• 北面与发展储备用地和按照规划的纳阳2产业集群用地相邻；
• 西面与按照规划的发展储备用地相邻；
• 东面与按照规划的纳阳1产业集群和纳阳2产业集群相邻；
• 南面与按照规划的发展储备用地相邻；
• 距离Cốc Nam口岸约46公里；
• 距离友谊口岸约48公里；
• 距离新青口岸约47公里；
• 距离峙马口岸约26公里；
• 距离河内–凉山筒灯火车站和高速公路约30公里；
• 距离Cái Lân港约90公里；
• 距离海防港约130公里；
• 距离云屯机场约95公里。

设施服务

探索在纳阳3产业集群的突出设施，为企业和社区提供便利和优化支持。

基础设施

纳阳3产业集群的基础设施投资齐全且现代化，包括便利的交通系统、稳定的电力、水供应和通讯网络，确保生产经营活动的持续和高效进行。凭借与周边区域和港口的主要道路连接，工业区为货物运输提供了便利，同时支持企业优化物流流程，实现可持续发展。

• 水供应系统：原水取自距产业集群约10公里东北方向的Ky Cung 4号水利水电项目（Ban Lai），水流量为Q=5.120 m³/天，通过DN300铸铁管道输送至纳阳3产业集群的净水处理站。经过处理后达到标准的水将供应至消费网络。
• 污水处理系统：所有经过处理后的生产废水达到排放标准（配有独立的收集、处理和排水系统），以及雨水被收集到项目范围内道路旁的独立排水沟中，然后通过排水口集中排放，最终水被排放到Khuoi Phuc溪。
• 交通系统：纳阳3产业集群按照混凝土道路标准建设整个道路系统，确保项目全过程的顺利进行，同时尽量减少因道路升级修复造成的工厂需要重新安排生产计划的情况。
• 产业集群的内部道路系统还增加了大量树木、人行道和隔离带上的草坪，以营造整个产业集群的绿意盎然的景观。此外，产业集群的整个供水排水系统埋设在道路两侧的地下通道中，确保在产业集群内的交通工具和工人的安全与卫生。
• 电力系统由变电站提供专门为工业生产发展目的而建设。 电力接入点布置到客户土地边界的围栏脚下，并且产业集群与专业单位定期合作，进行维护和保养管理，确保为工厂的生产过程提供稳定的电力供应。

吸引投资的行业

纳阳3产业集群吸引投资进入许多战略性产业。凭借优惠政策，我们为国内外企业扩大生产经营活动提供便利条件，助力经济可持续发展，并为当地社区创造更多就业机会。

• 企业所得税在前4年免征，之后9年减免50%。
• 税率为10%，持续15年。

优先发展行业：

• 加工省内主要产品，特别是农林产品及其加工品、食品加工、药材等，与原料产区、种植区相结合;
• 支持工业，生产与组装行业，如家用电器、机械、农业设备、小型机械维修，服务于工业化，农业和农村现代化的事业；
• 加工制造业、机械制造、机械组装；电气和电子设备；纺织与辅料生产、鞋类、医疗设备和器具、废物处理、新型建筑材料生产、仓储；

使用清洁、环保技术的行业，具有创造更高价值的能力，利用当地劳动力具有优势。